ru   en   Туристический блог  
Подать заявку в свободной форме
Добро пожаловать, Гость   |   Войти  
 
   

Empire Property Cyprus: число желающих получить гражданство Кипра через инвестиции увеличилось более чем в два раза

Опубликовано: 13.06.2020

Empire Property Cyprus: число желающих получить гражданство Кипра через инвестиции увеличилось более чем в два раза

Что случилось? По словам генерального директора компании Empire Property Cyprus Сергея Смоленского, уже в первой половине 2020 года спрос на инвестиционное гражданство Кипра увеличился более чем в два раза.

Цитата. «Начиная с середины апреля резко увеличилось количество желающих инвестировать в недвижимость Кипра с целью получения гражданства Кипра (сумма инвестиций от €2 млн) и ПМЖ (сумма инвестиций от €300 000), особенно среди россиян. Некоторые потенциальные инвесторы начали данную процедуру дистанционно, не дожидаясь открытия авиасообщения между российскими городами и Кипром, так как не хотят упустить понравившийся вариант дома или квартиры и так как пока ещё существует годовая квота в 700 комплектов паспортов в год. А уже в первой половине этого года желающих получить гражданство Кипра через инвестиции увеличилось более чем в два раза. При этом количество разрешений на ПМЖ квотами не ограничено.

Те, у кого есть возможность, просят своих знакомых или друзей, проживающих на Кипре, поучаствовать в просмотре или сопровождении сделки. Для тех, у кого такой возможности нет, мы по желанию покупателя проводим видеотуры и видеопрезентации. Сейчас правительством Кипра разрабатываются новые правила предоставления гражданства за инвестиции, и в ближайшее время они будут представлены парламенту на голосование», – рассказывает Сергей Смоленский.  

Недвижимость. Эксперт назвал типы и стоимость объектов недвижимости, которые пользуются наибольшим спросом у потенциальных получателей кипрского гражданства или ПМЖ. По его опыту, если речь идёт о ПМЖ, то покупатели чаще выбирают двух- или трёхспальные апартаменты стоимостью от €300 000 до €600 000 в Лимассоле или Ларнаке или дома и виллы по цене от €500 000 до €1 млн в Ларнаке или Пафосе. Однако наиболее популярным вариантом являются пентхаусы за €1-1,2 млн.

Что касается программы инвестиционного гражданства, то тут приоритетный тип объекта выделить сложно, признаётся специалист: «Кто-то из инвесторов покупает виллу стоимостью от €2 до €5 млн, кто-то инвестирует в несколько объектов недвижимости с тем, чтобы согласно программе оставить себе для проживания апартаменты или дом стоимостью от €500 000, а остальную недвижимость через несколько лет продать с хорошей прибылью для себя и тем самым покрыть значительную часть расходов по участию в данной программе».

Тренды. Сергей Смоленский отмечает рост интереса в последние пару месяцев к приобретению элитной недвижимости или инвестиционных проектов, например, клубных домов или коммерческих зданий: «Связано это не только с желанием потенциальных покупателей участвовать в кипрской инвестиционной программе, но и с возможностью сохранить свой капитал и в дальнейшем значительно приумножить его. Многие инвесторы, уже получившие паспорт Кипра, продолжают инвестировать в жилые и коммерческие объекты, регистрируя собственные девелоперские компании.

Также раскупаются еще на стадии строительства апартаменты и квартиры в туристических районах с целью дальнейшей сдачи в аренду. Сейчас найти достойные апартаменты в готовых комплексах практически нереально. При этом, не только иностранцы вкладывают свои средства в кипрские квадратные метры, но и сами киприоты, так как видят огромный потенциал от дальнейшей сдачи в аренду».

  • Что будет с недвижимостью Кипра после пандемии? Мнение эксперта
  • Интерес к инвестиционному гражданству Кипра взлетел на 250%

Источник
Rambler's Top100
Карта