ru   en   Туристический блог  
Подать заявку в свободной форме
Добро пожаловать, Гость   |   Войти  
 
   

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Опубликовано: 08.10.2019

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Ситуация. По данным JLL, такие факторы, как увеличение количества студентов, уменьшение размера семьи, старение населения, растущая урбанизация создают спрос на недвижимость в Италии. Неудивительно, что 68% инвесторов Европы пользуются этой возможностью, чтобы вложить деньги в местное жильё, сообщает Idealista.

Цитата. Глава жилищного отдела итальянского филиала JLL Антонио Огня отметил, что новое поколение сегодня – более мобильное и гибкое. А потому будет, скорее всего, выбирать не домовладение, а аренду, что в свою очередь положительно скажется на инвестиционном рынке.

Цифры. В 2018 году объём активов под управлением частных инвесторов, ориентированных на сдачу недвижимости в аренду, вырос в Европе на 30%. В Италии показатель был ещё выше. В начале 2019 года 30% сделок, зарегистрированных в Милане, заключили частные лица, которые планируют сдавать в аренду купленные апартаменты.

В 2018 году количество контрактов аренды превысило 900 000, а продажи составили около 578 000. Высокий уровень арендуемой недвижимости – в Милане, Турине, Болонье.

Перспективы. По мнению аналитиков, в ближайшие годы на итальянский рынок повлияют:

  • Рост процентных ставок по ипотеке, что скажется на числе сделок и ценах;
  • Увеличение покупательской способности миллениалов, которые, скорее всего, предпочтут аренду покупке;
  • Рост цен и предложения, повышение качества жилья. Но всё будет зависеть от конкретного региона;
  • Новые тенденции, такие как коливинг, студенческое и многосемейное жильё.

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас: ВНЖ при покупке

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Дом в Минео, Италия 6 000 € Площадь 40 м2, 3 комнаты
Viva Sicily Limited ВНЖ при покупке

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Дом в Минео, Италия 7 000 € Площадь 40 м2, 2 комнаты
Viva Sicily Limited ВНЖ при покупке

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Дом в Минео, Италия 7 500 € Площадь 60 м2, 3 комнаты
Viva Sicily Limited ВНЖ при покупке

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Дом в Минео, Италия 7 500 € Площадь 45 м2, 2 комнаты
Viva Sicily Limited

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Апартаменты в Скалее, Италия 11 000 € Площадь 22 м2, 1 комната
Частный агент по недвиж... ВНЖ при покупке

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Дом в Минео, Италия 11 000 € Площадь 63 м2, 3 комнаты
Viva Sicily Limited

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Таунхаус в Скалее, Италия 12 900 € Площадь 60 м2, 1 комната
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 15 000 € Площадь 38 м2, 2 комнаты
Gabetti

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 15 000 € Площадь 30 м2, 2 комнаты
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 17 000 € Площадь 34 м2, 2 комнаты
“Riviera Italiana” Agen...

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Студия в Скалее, Италия 17 000 € Площадь 25 м2, студия
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Апартаменты в Скалее, Италия 18 000 € Площадь 25 м2, 1 комната
Частный агент по недвиж...

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 18 000 € Площадь 34 м2, 2 комнаты
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 18 000 € Площадь 32 м2, 2 комнаты
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 18 000 € Площадь 30 м2, 2 комнаты
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Дом в Молизе, Италия 18 000 € Площадь 55 м2, 2 комнаты
SFR REALTY

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 19 000 € Площадь 50 м2, 2 комнаты
Rotondaro Costruzioni

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Апартаменты в Скалее, Италия 19 000 € Площадь 27 м2, 2 комнаты
Частный агент по недвиж...

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Квартира в Скалее, Италия 19 000 € Площадь 56 м2, 3 комнаты
Gabetti

JLL: инвестировать в итальянское жильё становится всё выгоднее

Студия в Скалее, Италия 19 000 € Площадь 25 м2, студия
Rotondaro Costruzioni

Источник
Rambler's Top100
Карта