ru   en   Туристический блог  
Подать заявку в свободной форме
Добро пожаловать, Гость   |   Войти  
 
   

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Опубликовано: 08.11.2019

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Инвестиции. В третьем квартале 2019 аналитики JLL наблюдали всплеск активности на мировых инвестиционных рынках — объём сделок вырос на 13% по сравнению с предыдущим годом и достиг $205 млрд. Таким образом, в течение первых девяти месяцев 2019 этот показатель подскочил до $550 млрд, что на 1% больше прошлогоднего уровня.

Доходность. Доходность частной недвижимости остаётся стабильной, в то время как «общественная» продолжает превосходить в этом отношении другие классы активов. Азиатско-Тихоокеанский регион опережает остальные рынки. Активность игроков удивительным образом растёт в Северной и Южной Америке. В EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) наблюдается спад покупательского спроса, особенно в офисном и торговом секторах.

США. В Северной и Южной Америке объёмы инвестиций подскочили на 22%. Всего за 2019 год покупатели собственности вложили в неё $245 млрд, что на 9% выше прошлогоднего показателя. Лидером стали США, где показатель увеличился на 9% в течение первых трёх кварталов. В Канаде и Бразилии также наблюдается устойчивый рост. А вот активность в Мексике упала до минимального уровня.

EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). В третьем квартале 2019 объём продаж недвижимости в регионе сократился на 1%. Суммарный объём инвестиций в 2019 составляет $176 млрд, что на 13% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Два крупнейших рынка продолжают негативно влиять на региональные показатели — в Великобритании и Германии наблюдается спад в двузначных цифрах.

Азиатско-Тихоокеанский регион. Активность остаётся повышенной. Лучший третий квартал в истории показал рост объёма инвестиций в годовом исчислении на 18%. Показатель за первые три квартала находится на рекордно высоком уровне —$128 млрд (+10% в годовом исчислении). Движущая сила — Китай, где объёмы вложений увеличились на 56%.

Что ещё?

  • Сан-Паулу (+20%) и Сан-Франциско (+19,8%) стали выдающимися мировыми инвестиционными рынками за последний год, а также зафиксировали самый быстрый рост за квартал.
  • В Европе наибольший подъём наблюдался в Амстердаме (+18,7%) и Франкфурте (+18,4%). Кстати, CBRE назвала самые популярные страны Европы у инвесторов в недвижимость в 2019 году.
  • В Токио (+15,0%) также зафиксирован двузначный рост. В целом, за год интерес зарубежных инвесторов к жилью в Японии подскочил на 50%.

Примеры коммерческой недвижимости по доступным ценам:

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Бургасе, Болгария 7 000 € Площадь 1500 м2
Glavno

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Магазин в Салониках, Греция 8 000 € Площадь 16 м2
Arcus Real Estate

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Офис в Варкаусе, Финляндия 9 000 € Площадь 80 м2
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ ВНЖ при покупке

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Иматре, Финляндия 9 000 € Площадь 18 м2
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Бургасе, Болгария 10 300 € Площадь 17 м2
Premier Realty Master

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Бургасе, Болгария 10 500 € Площадь 28 м2
Premier Realty Master

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Офис в Теплице, Чехия 12 000 € Площадь 35 м2
MARALINA REALTY

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Кафе, ресторан в Портимане, Португалия 12 500 € Площадь 100 м2
Habita International Es...

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Магазин в Любляне, Словения 13 800 € Площадь 16 м2
FUTURE REAL ESTATE

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Бургасе, Болгария 14 000 € Площадь 1400 м2
Glavno

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Магазин в Салониках, Греция 14 000 € Площадь 100 м2
Arcus Real Estate

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Салониках, Греция 14 500 € Площадь 22 м2
Arcus Real Estate

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Магазин в Салониках, Греция 15 000 € Площадь 18 м2
Arcus Real Estate

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость во Франции 15 750 €
Experto International g...

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Доходный дом в Саксонии, Германия 16 500 € Площадь 175 м2
L&B Immobiliya

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Баре, Черногория 16 500 €
DOO TradeGoria

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Магазин в Салониках, Греция 17 000 € Площадь 55 м2
Arcus Real Estate

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Салониках, Греция 17 000 € Площадь 35 м2
Arcus Real Estate

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Коммерческая недвижимость в Словенска-Бистрице, Словения 17 000 € Площадь 50 м2
FUTURE REAL ESTATE

JLL: в мире растёт активность инвесторов в недвижимость. Объём сделок увеличился за квартал на 13%, с начала года он достиг $550 млрд

Офис на Солнечном берегу, Болгария 18 700 € Площадь 41 м2
Premier Realty Master

Источник
Rambler's Top100
Карта