Собственное жилье за Прагой + доход 10% годовых
Пол Лью, руководитель отдела Технологий и инноваций в компании Reynolds Cycling, рассказывает о том, по каким параметрам можно выбрать хорошее велосипедное колесо.
« Обязательными параметрами для « хорошего» колеса всегда являются жёсткость на скручиваемость и податливость или, другими словами, лучшие колёса — те, которые в горизонтальной оси неподвижны, а в вертикальной — податливы, – говорит Лью, на сайте https://mister-scooter.ru/elektrosamokaty/. – В переводе с технического языка это значит, что колесо имеет минимальный люфт из стороны в сторону и, в то же время, среднюю или высокую чувствительность в верхнем и нижнем направлениях» .
Эксперт утверждает, что от втулки на 40% зависят торсионная жесткость и податливость колеса:
« Хорошо разработанная и сделанная втулка не будет изнашиваться от статических и динамических нагрузок при сильном давлении на колесо. Зазор в широком фланце уменьшает люфт из стороны в строну и, в то же время, увеличивает чувствительность в вертикальной плоскости, способствуя комфортной езде» .
По словам Лью, от жесткости спиц и их количества также на 40% зависит устойчивость колеса, но тип переплета спиц на колесе и сила их натяжения не имеют значимого влияния на этот показатель.
« Увеличение количества спиц на переднем колесе с 16 до 20 поднимет сопротивляемость горизонтальному люфту колеса примерно на 30%. Увеличение диаметра спиц и смена профиля с 2.0/1.8/1.5 мм тройного баттинга на прямой 2.0 мм профиль увеличит жёсткость колеса примерно на 35%. Вся комбинация, т. е. увеличение количества спиц с 16 до 20, их диаметра – до 2 мм и замена на прямой профиль, в сумме увеличит устойчивость на 65%» .
Если бы ещё лет десять назад мне сказали, что я буду передвигаться по городу на самокате, я бы очень удивилась. И расстроилась, решив, что на старости лет впаду в детство и лишусь остатков разума. И вот теперь, вдоволь назавидовавшись своим друзьям и знакомым, которые уже обзавелись двухколёсным транспортом, я собралась тоже решилась на подобную покупку, смотрите https://mister-scooter.ru/elektrosamokaty/.
Но поскольку я человек основательный, то решила провести небольшое исследование, которое должно помочь мне сориентироваться в магазине. Результатами своего исследования я поделюсь в этой статье со своими читателями.
От обычного детского и подросткового самоката их электрический старший (хотя по возрасту, если быть справедливой, то значительно младший) брат отличается наличием аккумулятора и мотора. И ещё взрослые электросамокаты 120 кг выглядят значительно более солидно и презентабельно.
Как оказалось, в зависимости от конструкции взрослые электросамокаты делятся на два основных типа: 1) цепные и 2) с мотор-колесом. Немного о каждом:
Здесь мотор и колесо объединяет цепь. Мотор приводит в движение цепь, а она, в свою очередь, крутит колесо. Этот тип самокатов считается наиболее мощным. Из минусов – относительно сложен в уходе.
В этом случае мотор встроен прямо в колесо, а иногда даже в оба. Они уступают предыдущему типу по мощности, зато выигрывают в простоте и лёгкости конструкции. Мне лично такой самокат больше по душе, поскольку рассекать по дорогам с бешеной скоростью (самокаты способны на 60 км/ч) я не собираюсь.
При выборе не в последнюю очередь обращают внимание на всякие приятные мелочи, без которых в принципе, можно обойтись, но которые добавят моему новому средству передвижения «крутизны» и удобства. Это, к примеру:
.
Данная программа рассчитана на людей, желающих переехать в Чехию на постоянное место жительство и располагающих средствами в размере 50.000€.
Описание программы пошагово
1. Приобретение для себя однокомнатной квартиры (1+kk) стоимостью 12.500€ в одном из небольших городков Чехии.
2. Открытие фирмы по программе «Стандарт» — 1.699€ .
3. Пакет документов на бизнес-визу или по воссоединению с семьей — 597€ (199€ на человека).
4. Приобретение двух однокомнатных квартир (1+kk) в Праге стоимостью 80.000€ — каждая по ипотеке «для иностранцев с визой, ВНЖ», с вложением 32.000€ собственных средств, что является 20% от стоимости квартир. Эти квартиры послужат для сдачи в аренду по программе «10% годовых» для получения гарантированного стабильного дохода.
5. Остается «запас» в размере 3.204€ .
Полный расчет (программа «10% годовых»)
| Сумма вложений в программу «10% годовых» для покупки квартир в Праге и сдачи их в аренду — 160000€. 10% в год от суммы 160000 € = 16000€/на 12 месяцев: | 1333 € | |
| Ипотека (80% от оценочной стоимости недвижимости) — 128000€. Срок ипотеки — 25 лет. Процентная ставка — 4,79% годовых. Ежемесячные выплаты по ипотеке составят: | 733 € | |
| Итого: | 1333 € | 733 € |
Чистая прибыль в месяц по программе «10% годовых» составляет: 1.333€ – 733€ = 600 €
Обязательные минимальные расходы (в месяц )
| 100 € — питание | 200 € — питание | 300 € — питание
20 € — садик |
| 20 € — проездной | 40 € — проездной | 40 € — проездной |
| 100 € — коммунальные платежи | 110 € — коммунальные платежи | 120 € — коммунальные платежи |
| 50 € — страховка | 100 € — страховка | 150 € — страховка |
| Итого: 270 € | Итого: 450 € | Итого: 630 € |
Остаток в месяц: 651€ – 630€ = 21€
Данный вариант предоставляет Вам возможность иммигрировать в Чехию и обеспечить себе финансовую защиту, позволяет удовлетворить минимальные потребности одного человека.
Если в иммиграции в Чехию участвует вся семья, то у Вас есть «запас» в размере 3.204€, которого хватит для комфортной жизни в течение нескольких месяцев.
Учитывая, что одного месяца достаточно для изучения основ чешского языка, будьте уверены — Вы сможете получить работу. Минимальная зарплата в Чехии составляет 320€ (она определяется исходя из условий нормальной жизни для человека в Чехии), средняя зарплата — 920€.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.